Informe sobre lloguer d’habitatge a Barcelona. Segon semestre 2021

Durant el tercer i quart trimestre de 2021, a Barcelona s’han registrat un total de 14.398 i 14.251 nous contractes de lloguer d’habitatge. En paral·lel, s’han extingit un total d’11.871 i 10.160 contractes de manera que el saldo entre altes i baixes ha estat positiu de 2.527 i 4.091 habitatges en el tercer i quart trimestre respectivament.

Les anteriors dades posen de manifest que la paràlisi del mercat de lloguers generat per les mesures de protecció davant del repte sanitari generat per la COVID19, ja és cosa del passat.

Anem a pams. El volum de contractació de lloguer d’habitatges durant els trimestres de l’any 2021 no solament ha superat el buit d’activitat registrat durant el 2020 (any amb el major impacte de la pandèmia) sinó que també ha superat els nivells de contractació de l’any 2019. Això vol dir que l’exercici de 2021 ha compensat amb escreix el buit d’activitat de la pandèmia i, en termes de volum de contractació, situa el sector en fase d’expansió.

El volum de contractació del tercer trimestre d’enguany s’ha situat un 30% per sobre del mateix trimestre de l’any 2020. I si prenem el quart trimestre, l’augment és del 17%. Però si la comparació s’estableix sobre els respectius trimestres de 2019, aleshores l’augment és del 14% en el tercer trimestre i del 6% en el quart trimestre. Per tant, tanquem l’any 2021 amb un mercat capaç de recuperar-se ràpidament del parèntesi de la COVID19. Recuperació en forma de V.

 

Contingut de l’informe