Administración de Comunidades

Un servicio integral, creando convivencia y dando tranquilidad

La Cambra facilita a los propietarios a quienes administra la comunidad el acceso on-line a su estado de cuentas y documentación electrónica.

El Departamento de Administración de Comunidades de la Cambra gestiona los aspectos económicos, técnicos y legales del edificio y de la comunidad de propietarios.

Trabajamos en cuatro frentes:

La gestión económica. Comenzamos por elaborar el presupuesto económico anual con criterios de sostenibilidad del edificio, comodidad de los propietarios y optimización de los gastos. A partir del presupuesto aprobado, gestionamos el cobro de cuotas, controlamos los gastos y realizamos los pagos. Al final del ejercicio liquidamos las cuentas ante la Junta y analizamos el resultado de la gestión realizada.

El mantenimiento de los inmuebles. El mantenimiento preventivo garantiza un estado óptimo permanente del edificio y el mantenimiento correctivo actua ante las incidencias imprevistas. El equipo técnico de la Cambra colabora con el Departamento de Comunidades para que los edificios que gestionamos tengan una supervisión técnica permanente y un control inmediato de las incidencias. Los propietarios asesorados por los técnicos de la Cambra pueden escoger el modelo de mantenimiento que más les convenga en función de los requisitos del edificio y de su disponibilidad económica.

La gestión administrativa. Actuamos como Secretario en las Reuniones Ordinarias o Extraordinarias y asesorando sobre los aspectos legales y administrativos a la Junta y los propietarios. También, representando la comunidad ante terceros y las Administraciones.

La gestión legal. Los servicios jurídicos de la Cámara pueden actuar defendiendo los intereses de la comunidad en aspectos relacionados con morosidad, vicios de la construcción, reclamaciones a industriales y aseguradoras y revisando los contratos con terceros que tenga que firmar la Junta.

El resultado es un edificio en mejores condiciones de conservación y una comunidad más cohesionada.

 


Para más información:
Tel: 93 295 49 01  ·  finques@cpubcn.com