La LLEI 5/2017 de la Generalitat modifica algunos aspectos del ISD y del ITP

Las principales novedades introducidas por medio de la Llei 5/2017, todas en vigor desde el 31/03/2017, en materia tributaria de medidas fiscales, administrativas y financieras de la Generalitat son las siguientes:

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)

Se elimina el requisito relativo a la necesidad de disponer de local a fin de que el arrendamiento de inmuebles tenga la consideración de actividad empresarial.

Queda como único requisito a tal fin la tenencia de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, equiparándose, por tanto, los requisitos exigidos por el ISD a los previstos por la normativa de IRPF e IP.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP)

Se establece la siguiente tarifa para la transmisión de inmuebles y la cesión de derechos reales que recaigan sobre ellos, salvo los derechos reales de garantía.

Se incrementa asimismo el tipo aplicable en la transmisión de bienes muebles, que pasa del 4% al 5%.

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Se incrementa el tipo en Actos Jurídicos Documentados (AJD), del 1,8% al 2,5%, en aquellas operaciones inmobiliarias en las que se haya producido la renuncia a la exención del IVA.

Impuesto sobre las viviendas vacías

Al objeto de determinar la base imponible del impuesto, el número total de metros cuadrados de las viviendas de que sea titular el sujeto pasivo deberá reducirse en 150 metros cuadrados en concepto de mínimo exento.

Quedan exonerados de la obligación de presentar declaración por el impuesto aquellos contribuyentes de cuyas autoliquidaciones no resulte importe a ingresar como consecuencia de la aplicación de exenciones subjetivas o de la aplicación del mínimo exento.

 

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