En el primer semestre de 2018, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros aumentó un 5,6% interanual

La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros experimentó un crecimiento interanual del 5,6% en la primera mitad de 2018. Se registraron 53.359 operaciones, un 18,7% de las transacciones totales en el período.

La compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros ha evolucionado de manera dispar en las CC.AA. Los incrementos más significativos se produjeron en Aragón (30,9%), Extremadura (27,4%), Murcia (21,3%) y Castilla La Mancha (20,2%). Se produjeron disminuciones en Baleares (-11,2%) y Canarias (-10,6%), Cataluña (-5,35) y Cantabria (-4,6%)

Los compradores con mayor peso sobre el total de extranjeros fueron los británicos (14,3%) seguidos de los otros extranjeros de fuera de la UE (11,2%), franceses (7,9%) alemanes (7,8%) y rumanos (7,3%). El peso de los ciudadanos comunitarios (incluyendo todavía al Reino Unido) sobre el total de compraventas de extranjeros fue, en el primer semestre del año, el 66,7%, mientras que el 33,3% restante corresponde a compradores de fuera de la UE, entre los que destacaron los procedentes de Marruecos (6,9%), China (4,2%) y Rusia (3,2%).

En conjunto, de nuevo durante este primer semestre de 2018, las compraventas de extranjeros se concentraron en parte del litoral mediterráneo y los archipiélagos. En este sentido, las CC.AA. con mayor peso de las transacciones de vivienda libre realizadas por extranjeros fueron Canarias (39,4%), Comunidad Valenciana (35,6%), Baleares (34,1%) y Murcia (27,4%), que vuelven a posicionarse como las cuatro autonomías dónde la compraventa de vivienda por parte extranjeros tiene más peso sobre el total, todas ellas superando la media estatal (18,7%).

Ligeramente inferiores a la media estatal se encuentran Andalucía (18,0%) y Cataluña (17,0%) y varios puntos por debajo se sitúan La Rioja (11,7%), Madrid (11,6%) y Aragón (11,2%).

Supusieron un 10% o menos de las compraventas totales de extranjeros en la mayoría de las regiones del centro peninsular y la Cornisa Cantábrica: Navarra (9,5%), Castilla-La Mancha (9,4%), País Vasco (5,2%), Castilla y León (5,0%) Asturias (4,5%), Cantabria (4,5%), Galicia (4,1%) y Extremadura (3,6%).

En niveles, el precio promedio por metro cuadrado para extranjeros se situó en 1.687 €/m2. Destacan los precios medios de Cataluña (1.931 €), País Vasco (2.100 €), Madrid (2.178 €), y Baleares (2.790 €).