En 2017 se hicieron un 8,3% más de hipotecas de pisos

  • El número de préstamos sobre viviendas constituidas en Cataluña fue de casi 50.000 en todo el año pasado

  • El importe total de las hipotecas firmadas superó los 6.893,6 millones de euros

 

Hipotecas constituidas en Catalunya.

El número de hipotecas constituidas en Cataluña el año pasado aumentó un 8,3% en relación al 2016, hasta un total de 49.918, según datos publicados ayer por el INE, el instituto de estadística español, que cifra en 310.096 las hipotecas formalizadas en España a lo largo del ejercicio, un 9,7% más que un año antes. Acostumbrados a crecimientos de doble dígito en Cataluña, la variación registrada en 2017 se ajusta más a la normalidad, según explicaba ayer a este diario Òscar Gorgues, gerente de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona. «Cataluña es la que ha marcado los crecimientos más fuertes en España durante los años 2015 y 2016 y, por tanto, es lógico que ya no pueda mantener este ritmo y se vaya ajustando a la normalidad», considera Gorgues.

Por demarcaciones, la mayoría de las hipotecas constituidas sobre viviendas en Cataluña se formalizaron en Barcelona (48.309), según Gorgues «porque es donde hay más viviendas, pero también la demarcación más activa económicamente». La variación registrada en 2017 fue del 14%, superior a la media catalana y levemente inferior al crecimiento de 2016, que fue del 17%, y más baja que la del 2015, cuando se registró un incremento del 27%, según datos de la Cambra de la Propietat Urbana.

En Barcelona la siguen, por número de operaciones, Girona (6.951), Tarragona (6.676) y en última posición Lleida (2.769), tal como se indica en el gráfico que acompaña esta información.

En cuanto al importe de las operaciones, este superó los 6.893,6 millones de euros, frente a los 5.832,8 millones de euros de un año antes. De hecho, en determinados mercados como Barcelona y Madrid, el importe medio de la hipoteca ha subido también, un 9,27% en la demarcación de Barcelona y un 7% en Madrid, respecto a un 6,33% de incremento estatal. En cambio, en demarcaciones como la de Lleida el importe cayó un 1,06%. Hay que tener en cuenta que el 62% de las hipotecas sobre viviendas formalizadas en España (el INE no facilita datos territorializados) fueron con un tipo de interés variable, mientras que el 38% de las hipotecas se hicieron a tipo fijo.

A pesar de la ralentización en el ritmo de crecimiento, Cataluña vuelve a estar al frente de la lista de territorios con un mayor número de hipotecas constituidas, detrás de Andalucía (60.240) y Madrid (56.644); y también en cuanto a capital prestado, detrás de Madrid (9.287,1 millones de euros) y por delante de Andalucía (5.898,3 millones).

Hacia arriba desde 2011

Los números de cierre de ejercicio muestran «la cifra más alta registrada desde el 2011», según Ferran Font, director de estudios del portal pisos.com.

Fuente reconocía ayer, sin embargo, «un crecimiento interanual en la concesión de hipotecas algo más moderado que en el ejercicio anterior, producido con motivo de una cierta desaceleración a finales de año». De hecho, sólo durante el mes de diciembre, el número de hipotecas sobre viviendas cayó un 5,3% en relación al 2016 en Cataluña y un 28,8% en relación al mes anterior, según el INE. Para Òscar Gorgues, pero, diciembre es un mes «poco significativo porque hay pocos días hábiles para hacer gestiones».

 

FUENTE: El PUNT AVUI

Foto: El Punt Avui