Administración de Fincas

Gestión de patrimonios y administración de fincas en régimen de alquiler

La Cambra facilita a los propietarios a los que administra el alquiler de sus fincas el acceso on-line a su estado de cuentas y documentación electrónica.

La Gestión de Patrimonios es la principal razón de ser de la Cambra. La revalorización y la rentabilidad de las propiedades inmobiliarias es el objetivo fijado por nuestro departamento de Administración de alquileres.

Trabajamos en cuatro frentes:

– La gestión económica, velando por los ingresos a través de una gestión activa sobre las rentas y control de los gastos evaluando su conveniencia.

– El mantenimiento de los inmuebles. El mantenimiento preventivo garantiza un estado óptimo permanente del edificio y el mantenimiento correctivo actúa ante las incidencias imprevistas.

– La gestión administrativa, cuidando la relación con los inquilinos y los aspectos legales y administrativos de los inmuebles ante terceros y las Administraciones.

– La gestión comercial, optimizando la ocupación de los inmuebles a rentas de mercado.

Para conseguirlo contamos con un equipo profesional multidisciplinario:

– Los administradores gestionan el día a día de los inmuebles, atienden a los propietarios e inquilinos y resuelven las incidencias económicas y administrativas.

– Los técnicos actúan sobre el mantenimiento de los inmuebles y asesoran a la propiedad respecto de las intervenciones que puedan ser necesarias. El equipo técnico de la Cambra está especializado en la redacción y dirección de proyectos de mantenimiento y conservación de edificios.

– Los servicios jurídicos redactan los contratos de alquiler y actúan, entre otros, en la resolución de contratos, desahucios y recuperación de viviendas, fiscalidad inmobiliaria y, llegado el caso, a su defensa o reclamación ante los tribunales.

– Los técnicos comerciales gestionan la comercialización de los inmuebles con el objetivo de conseguir mínima desocupación, rentas de mercado e inquilinos solventes.

¡Y recuerde que los gastos de administración son 100% deducibles en su Declaración de Renta!

Para más información:
Tel: 93 295 49 01  ·  finques@cpubcn.com