El Govern sube a la banca el impuesto de AJD de las hipotecas

El Govern aprobó ayer elevar el impuesto de AJD (actos jurídicos documentados), que se paga cuando se constituye una hipoteca y que actualmente pagan la banca, desde el 1,5% hasta el 2%. Será el tipo más elevado de todas las comunidades autónomas.

La modificación se incluye en el Decreto ley de medidas tributarias urgentes y de lucha contra el fraude fiscal. Sólo la subida del impuesto de AJD implica un aumento de la recaudación de unos 81,9 millones de euros anuales, que para lo que queda de este año 2019 serán unos 40 millones.

El impuesto de AJD se paga al formalizar un préstamo hipotecario. Las comunidades autónomas tienen capacidad para definir el tipo aplicado si bien en la mayoría de los casos está en el 1,5%. El tipo más bajo se da en Canarias y Madrid con un 0,75%, en La Rioja se paga un 1%, mientras que en Asturias y Baleares el tipo es del 1,2%.

Otra modificación que regula el decreto afecta al impuesto sobre los pisos vacíos. Así, los fondos de titulización que han adquirido hipotecas quebradas a los bancos también pagarán el impuesto con el objetivo de evitar que algunos fondos que se han quedado pisos durante la crisis eludan el pago del tributo.