El 2017 es van fer un 8,3% més d’hipoteques de pisos

  • El nombre de préstecs sobre habitatges constituïts a Catalunya va ser de gairebé 50.000 en tot l’any passat

  •  L’import total de les hipoteques signades va superar els 6.893,6 milions d’euros

Hipoteques constituïdes a Catalunya.

El nombre d’hipoteques constituïdes a Catalunya l’any passat va augmentar un 8,3% en relació amb el 2016, fins a un total de 49.918, segons dades publicades ahir per l’INE, l’institut d’estadística espanyol, que xifra en 310.096 les hipoteques formalitzades a l’Estat espanyol al llarg de l’exercici, un 9,7% més que un any abans. Acostumats a creixements de doble dígit a Catalunya, la variació registrada el 2017 s’ajusta més a la normalitat, segons explicava ahir a aquest diari Òscar Gorgues, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona. “Catalunya és la que ha marcat els creixements més forts a Espanya durant els anys 2015 i 2016 i, per tant, és lògic que ja no pugui mantenir aquest ritme i es vagi ajustant a la normalitat”, considera Gorgues.

Per demarcacions, la majoria de les hipoteques constituïdes sobre habitatges a Catalunya es van formalitzar a Barcelona (48.309), segons Gorgues “perquè és on hi ha més habitatges, però també la demarcació més activa econòmicament”. La variació registrada el 2017 va ser del 14%, superior a la mitjana catalana i lleument inferior al creixement del 2016, que va ser del 17%, i més baixa que la del 2015, quan es va registrar un increment del 27%, segons dades de la Cambra de la Propietat Urbana.

A Barcelona la segueixen, per nombre d’operacions, Girona (6.951), Tarragona (6.676) i en darrera posició Lleida (2.769), tal com s’indica en el gràfic que acompanya aquesta informació.

Pel que fa a l’import de les operacions, aquest va superar els 6.893,6 milions d’euros, respecte als 5.832,8 milions d’euros d’un any abans. De fet, en determinats mercats com ara Barcelona i Madrid, l’import mitjà de la hipoteca ha pujat també, un 9,27% a la demarcació de Barcelona i un 7% a Madrid, respecte a un 6,33% d’increment estatal. En canvi, en demarcacions com la de Lleida l’import va caure un 1,06%. Cal tenir en compte que el 62% de les hipoteques sobre habitatges formalitzades a l’Estat espanyol (l’INE no facilita dades territorialitzades) van ser amb un tipus d’interès variable, mentre que el 38% de les hipoteques es van fer a tipus fix.

Malgrat l’alentiment en el ritme de creixement, Catalunya torna a estar al capdavant de la llista de territoris amb un nombre més elevat d’hipoteques constituïdes, al darrere d’Andalusia (60.240) i Madrid (56.644); i també pel que fa a capital prestat, al darrere de Madrid (9.287,1 milions d’euros) i al davant d’Andalusia (5.898,3 milions).

Cap amunt des del 2011

Els números de tancament d’exercici mostren “la xifra més alta registrada des del 2011”, segons Ferran Font, director d’estudis del portal pisos.com.

Font reconeixia ahir, però, “un creixement interanual en la concessió d’hipoteques una mica més moderat que en l’exercici anterior, produït amb motiu d’una certa desacceleració a final d’any”. De fet, només durant el mes de desembre, el nombre d’hipoteques sobre habitatges va caure un 5,3% en relació amb el 2016 a Catalunya i un 28,8% en relació amb el mes anterior, segons l’INE. Per Òscar Gorgues, però, el desembre és un mes “poc significatiu perquè hi ha pocs dies hàbils per fer gestions”.

FONT: El PUNT AVUI

Foto: El Punt Avui